Facile à prendre en main.
Simplifiez la gestion vos biens en location !
Adapté aussi bien aux professionnels qu'aux particuliers, ce logiciel intuitif vous permet de réaliser vos appels et quittances de loyers, répartir vos charges et effectuer votre déclaration fiscale (2044 et 2072).
Les 5 Points Clés
Gérez vos loyers de A à Z. Vous générez les appels de loyers, calculez les révisions de loyers, gérez les dépôts de garantie et éditez vos quittances. En cas d'impayé, le logiciel vous alerte et vous pouvez imprimer vos courriers de relance.
Suivez efficacement votre trésorerie (loyers, factures de travaux) et répartissez vos charges de copropriété entre vos locataires, qu'il s'agisse de charges communes ou de dépenses supplémentaires.
Gérez votre Société Civile Immobilière et effectuez votre déclaration fiscale 2072 pour la SCI et pour chacun de vos associés.
Préparez et imprimez votre déclaration fiscale au modèle Cerfa agréé par la DGI. Vous pouvez ensuite l'envoyer directement à votre centre des impôts sans aucune ressaisie.
Rédigez facilement vos principaux documents administratifs en un clic grâce au module courriers-baux inclus dans le logiciel. Vous disposez de différents modèles prêts à l'emploi : baux d'habitation, état des lieux, avis d'échéances, cautionnement...
Fonctions Principales
- Assistant à l'ouverture du logiciel contenant 4 guides (démarrage, gestion des loyers, des charges et fiscalité)
- Appel de loyers et réactualisation automatique du loyer à la date d'échéance en fonction de l'indice du coût de la construction
- Répartition des charges au nombre de lots par immeuble ou au tantième de répartition
- Quittance individuelle, journal résumé, réédition de quittance
- Alerte en cas de loyers impayés, d'assurance non payée et de ramonage non effectué
- Edition de relances
- Arrivée du locataire : prorata temporis, appel du dépôt de garantie, courrier de domiciliation bancaire
- Départ du locataire : remboursement du dépôt de garantie, frais de remise en état, lettre aux impôts
- Déclaration fiscale 2044 et 2072
- Gestion des SCI
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Facile à prendre en main.
Développez l'activité de votre agence en organisant au mieux la gestion de vos transactions : rapprochez les biens vendeurs avec les souhaits des acquéreurs potentiels, réalisez vos documents de vente et publiez vos annonces sur les sites de vente d’immobilier.
Les 5 Points Clés
Enregistrez dans des fiches détaillées les informations sur vos biens immobiliers à louer ou à vendre (description, nombre de pièces, photos, prix...) et renseignez les voeux de vos prospects ou clients dans des fiches acquéreurs.
Vous pouvez ensuite répondre rapidement aux besoins de vos clients grâce au rapprochement multi-critères des fiches vendeurs et acquéreurs (par type de bien, localisation,prix...).
L'affaire est faite ? Editez automatiquement vos documents de vente ou de location (promesse de vente et d'achat, compromis de vente, contrat de bail).
Habillez la vitrine de votre agence en imprimant des affichettes pour chacun de vos biens. Utilisez les modèles pré-paramétrés dans le logiciel, il suffit simplement d'insérer votre logo, les coordonnées de votre agence, vos textes et photos...
Envie d'une visibilité plus large ? Offrez un site Internet à votre agence et boostez ses performances. Grâce à EBP Web Immobilier vous réalisez facilement un site Internet professionnel pour présenter vos biens.
Fonctions Principales
- Fiches vendeurs complètes (prix, secteur, type d'affaire, état général, surface, description des pièces, métré, mots clés, petite annonce, texte pour vitrine, description commerciale, notes confidentielles...)
- Fiches acquéreurs permettant de faciliter le rapprochement
- Rapprochement immédiat et paramétrable des vendeurs et des acquéreurs en fonction d'une fourchette de prix, du type d'habitation, du secteur, de mots clés...
- Suivi de l'activité commerciale (appels téléphoniques, courriers, rendez-vous, visites...)
- Elaboration automatique de l'acte sous seing privé (promesse ou compromis de vente)
- Passerelle d'envoi des annonces vers les sites immobiliers : Seloger. com, Immostreet.com, 123immo.com et SNPI.com.
- Gestion de la pige (recherche d'un numéro de téléphone dans les fichiers acquéreurs, Vendeurs, agents, notaires et publicités)
- Nombreux courriers type (lettres d'accompagnement, relances, comptes rendus...)
- Statistiques sous forme de tableaux
- Diaporama de vitrine paramétrable (sélection d'affaires, plusieurs présentations, effets de transition, temporisation...) |
